عندما يعلن مطور بحجم إعمار مصر عن مشروع جديد غرب القاهرة، يتوقف المهتمون بالسوق العقاري عنده. مشروع بيل في في زايد الجديدة واحد من هذه المشروعات، ويأتي بنظام سداد يلفت النظر: بدون مقدم وتقسيط على ثماني سنوات. في السطور التالية نعرض ما يقدمه المشروع، وما يجب أن تسأل عنه قبل الحجز.

المطور: اسم له تاريخ

تأسست إعمار مصر عام 1995، وأُدرجت في البورصة المصرية عام 2005، وهي الذراع المصرية لمجموعة إعمار العقارية التي بنت مشروعات معروفة في المنطقة. سجلّ المطور مهم في قرار الشراء على الخريطة، لأن المشتري يدفع اليوم مقابل وحدة سيستلمها بعد سنوات. ومشروعات الشركة السابقة في القاهرة الجديدة وأكتوبر والساحل الشمالي تعطي فكرة واضحة عن مستوى التنفيذ والصيانة بعد التسليم.

المساحة والموقع

يمتد المشروع على نحو 500 فدان على محور الضبعة، وهو أحد أكبر المشروعات في زايد الجديدة من حيث المساحة. هذه المساحة الكبيرة تعني مجتمعًا متكاملًا بخدماته الداخلية من مدارس ومناطق تجارية ونوادٍ ومساحات خضراء، بدلًا من كمبوند صغير يعتمد على الخدمات الخارجية. أما محور الضبعة فيربط المنطقة بالشيخ زايد القديمة وأكتوبر، ويمتد نحو الساحل الشمالي.

الوحدات والأسعار

تبدأ المساحات من نحو 75 مترًا مربعًا، والأسعار من نحو 12 مليون جنيه. نظام السداد يتيح الحجز بدون مقدم والتقسيط على ثماني سنوات، وهذا يخفف عبء البداية لكنه يرفع قيمة القسط الدوري. احسب القسط الشهري أو الربع السنوي بدقة، واسأل عن دفعة الاستلام إن وُجدت، وعن رسوم الصيانة ونسبتها من سعر الوحدة.

لمن يناسب؟

يناسب المشروع من يثق في اسم المطور ويبحث عن مجتمع كبير متكامل الخدمات، ويملك دخلًا ثابتًا يسمح بقسط مرتفع نسبيًا بدلًا من دفع مقدم كبير. ويناسب المستثمر الذي يراهن على نمو زايد الجديدة على المدى المتوسط، لأن المشروعات الكبيرة في مناطق جديدة غالبًا ما ترفع قيمة ما حولها.

قبل أن تقرر

اطلب المخطط العام ومراحل التنفيذ، واسأل عن المرحلة المطروحة الآن وموعد تسليمها. تفاصيل المشروع وأنواع الوحدات المتاحة موجودة في صفحة كمبوند بيل في زايد الجديدة ويمكن مراجعتها قبل التواصل مع فريق المبيعات.