عندما يفكر المشتري في فيلا داخل التجمع الخامس، فإن أول ما يصطدم به هو السعر المرتفع للفيلات المستقلة، ولهذا يتجه كثيرون إلى التاون هاوس والتوين هاوس كحل وسط يجمع الخصوصية والتكلفة المعقولة.

في منطقة جولدن سكوير يقدم أحد المشاريع الجديدة هذا المزيج تحديدًا، فيضم تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانب وحدات فندقية تدار بنظام خدمي متكامل لمن يريد الاستثمار.

تبدأ الأسعار المعلنة من نحو أربعة ملايين ومئة وثمانية وثلاثين ألف جنيه، ويمتد التقسيط حتى تسع سنوات، وهو ما يجعل القسط الشهري في حدود يمكن التخطيط لها بسهولة.

التفاصيل الكاملة للمساحات والمخططات متاحة في صفحة كمبوند ايست فيل التجمع الخامس على ديدجيت، ومنها يمكن مقارنة أنواع الوحدات واختيار ما يناسب حجم الأسرة وميزانيتها.

التاون هاوس يناسب الأسرة التي تريد حديقة صغيرة وطابقين أو ثلاثة، بينما يمنح التوين هاوس خصوصية أكبر لأنه يشترك في جدار واحد فقط مع الجار.

أما الوحدة الفندقية فهي خيار استثماري بالدرجة الأولى، إذ يمكن تأجيرها قصيرًا أو طويلًا من خلال إدارة المشروع، فيحصل المالك على عائد دون أن يتابع التفاصيل اليومية بنفسه.

جولدن سكوير تقع بين التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، وقريبة من الجامعة الأمريكية ومن المدارس الدولية، وهي عوامل ترفع قيمة أي مشروع سكني فيها على المدى الطويل.

وقبل الحجز يستحسن أن يسأل المشتري عن مستوى التشطيب عند الاستلام، وعن موعد التسليم المتوقع، لأن هذين العاملين يحددان التكلفة الحقيقية للانتقال إلى البيت الجديد.

كما يفيد أن يراجع نسبة المساحات الخضراء والمسافات بين الوحدات، فالكمبوند الذي يترك مساحات مفتوحة أكبر يمنح سكانه هدوءًا وخصوصية أوضح من غيره.

ومن الحكمة كذلك الاطلاع على مشاريع المطور السابقة وزيارة أحدها إن أمكن، فالواقع المنفذ يقول الكثير عن جودة البناء والالتزام بالمواصفات المعلنة.

التقسيط الطويل ميزة كبيرة، لكن على المشتري أن يقرأ جدول الدفعات كاملًا ليعرف إن كانت هناك دفعات سنوية أو دفعة عند الاستلام إلى جانب الأقساط الشهرية.

في المجمل يقدم المشروع خيارات متنوعة في منطقة مطلوبة، ويستحق المقارنة الهادئة مع ما يطرح حوله قبل اتخاذ القرار.