كثير من مشروعات الساحل الشمالي المطروحة اليوم موعد تسليمها بعد أربع أو خمس سنوات. لذلك يلفت النظر مشروع يعلن تسليمًا في 2026، أي خلال الموسم القادم تقريبًا. قرية كيو نورث التي تطورها شركة كيو للتطوير العقاري واحدة من هذه المشروعات، وتجمع بين التسليم القريب وتخطيط يعتمد على المياه بشكل أساسي.

الموقع والمساحة

تقع القرية عند الكيلو 136 على طريق الساحل الشمالي، في محيط سيدي عبد الرحمن والعلمين، على مساحة نحو 100 فدان. وتضم نحو 1522 وحدة، وهو عدد كبير نسبيًا يعني مجتمعًا حيويًا في الصيف وخدمات تعمل بكامل طاقتها.

الإطلالة المائية

الوعد الأبرز في المشروع هو أن كل الوحدات تطل على المياه، سواء البحر أو البحيرات الصناعية التي تصل مساحتها إلى نحو 18 ألف متر مربع. اللاجونات في الساحل لم تعد مجرد ديكور، بل صارت جزءًا من تجربة المصيف: سباحة آمنة للأطفال بعيدًا عن الأمواج، وإطلالة مائية للوحدات البعيدة عن الشاطئ. لكن انتبه للفرق بين إطلالة على البحر وإطلالة على لاجون، فلكل منهما سعر مختلف.

الخدمات

يضم المشروع فندقًا ومولًا تجاريًا، ووجود فندق داخل القرية يعني أن الخدمات تعمل بمستوى فندقي، وأن الحركة لا تقتصر على الملاك فقط، وهذا قد يدعم الطلب على الإيجار القصير.

الأسعار والسداد

تبدأ الأسعار من نحو 6 ملايين و660 ألف جنيه، بمقدم 10% وتقسيط على ثماني سنوات، والوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب. الجمع بين التسليم القريب والتشطيب الكامل يعني أنك قد تستخدم وحدتك أو تؤجرها في صيف قريب، بينما تستمر في سداد الأقساط لسنوات بعدها.

ما الذي تتحقق منه؟

التسليم القريب وعد يجب التحقق منه بزيارة الموقع ورؤية نسبة الإنشاءات الفعلية. اسأل عن المرحلة التي ستشتري فيها وموعد تسليمها بالتحديد، وعن رسوم الصيانة السنوية ونظام إدارة القرية.

وإن كنت تشتري بهدف الاستثمار، فاحسب العائد الإيجاري المتوقع على أساس موسم صيفي واقعي من ثلاثة أشهر، وقارنه بالقسط السنوي ورسوم الصيانة معًا، حتى تعرف هل يغطي الإيجار جزءًا معتبرًا من التزاماتك أم لا.

للمزيد

تفاصيل الوحدات والمساحات المتاحة موجودة في صفحة قرية كيو نورث الساحل الشمالي لمن يريد المقارنة قبل حجز موعد معاينة.