اشتهر اسم ذا وتر واي في القاهرة الجديدة بمشروعه التجاري والسكني الفاخر، وانتقلت شركة إيكويتي بهذا الاسم إلى الساحل الشمالي بمشروع في سيدي عبد الرحمن، إحدى أرقى مناطق الساحل. يضم المشروع شاليهات وفللًا بأسعار تبدأ من نحو 16,892,000 جنيه، مع تقسيط حتى 7 سنوات.

المستوى السعري يضع المشروع في الفئة الفاخرة، ويستهدف من يبحث عن مصيف بمواصفات عالية في منطقة معروفة بخليجها الهادئ ومياهها الصافية. والاسم المعروف يمنح المشروع جاذبية في إعادة البيع والتأجير.

التقسيط على 7 سنوات مع سعر يقترب من 17 مليونًا يعني قسطًا سنويًا كبيرًا. احسب المقدم والأقساط بدقة، واسأل عن خصم السداد النقدي إن وجد، فقد يكون مجزيًا في الوحدات الفاخرة.

الشاليه في مشروع فاخر خيار مناسب لمن يريد تجربة المصيف الراقية بتكلفة أقل من الفيلا، والفيلا لمن يريد خصوصية تامة ومساحة للعائلة الكبيرة. فكّر في عدد الأيام التي ستستخدم فيها الوحدة فعليًا قبل اختيار الحجم.

ومن الأسئلة المهمة: ما المسافة إلى البحر وطبيعة الإطلالة؟ وما مستوى التشطيب؟ وما موعد التسليم؟ وما الخدمات المخطط لها، مثل الفنادق والمطاعم والمارينا إن وجدت؟ وكم تبلغ رسوم الصيانة السنوية؟

رسوم الصيانة في المشروعات الساحلية الفاخرة مرتفعة عادة، لأن مستوى الخدمات والإدارة أعلى. اعرف قيمتها وطريقة حسابها قبل الحجز، لأنها جزء أساسي من تكلفة امتلاك الوحدة كل عام.

وإذا كان هدفك التأجير، فالوحدات الفاخرة في سيدي عبد الرحمن تؤجر بأسعار مرتفعة في الموسم، لكن اسأل عن نظام الإدارة والتأجير داخل المشروع.

وأنصح بالاطلاع على مشروع ذا وتر واي في القاهرة الجديدة لتقييم مستوى تنفيذ إيكويتي وإدارتها، فهو مؤشر جيد على ما يمكن توقعه في الساحل.

وقبل التوقيع، اطلب جدول السداد مكتوبًا، وراجع العقد مع مستشار قانوني، خاصة بنود التسليم والتشطيب.

لمراجعة الوحدات ومساحاتها وأسعارها، يمكنك زيارة صفحة قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي على ديدجيت.

واسأل كذلك عن ترتيب تنفيذ المراحل وموقع مرحلتك من الشاطئ، وعن الخدمات التي ستعمل في أول موسم بعد التسليم، وتأكد من كتابة مواصفات الوحدة والإطلالة والتشطيب في العقد بوضوح قبل أي دفعة.

الخلاصة أن ذا وتر واي الساحل الشمالي مصيف فاخر باسم معروف في منطقة مميزة، مناسب لمن يتحمل السعر والقسط المرتفعين.