تزداد أهمية محور محمد نجيب في التجمع الخامس عامًا بعد عام، مع امتلاء الأحياء المحيطة به بالسكان وافتتاح مشروعات جديدة على جانبيه. وفي هذا المحور يقع مول R40 بيزنس كومبلكس التجمع الخامس الذي تطوره شركة RGD للتطوير العقاري، كمجمع يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات تبدأ صغيرة.

محور محمد نجيب

يربط محور محمد نجيب بين مناطق سكنية مهمة في التجمع الخامس، ويخدم حركة يومية من السكان المتجهين إلى أعمالهم ومدارس أبنائهم. الوجود على هذا المحور يمنح الوحدات التجارية ظهورًا جيدًا، ويسهل الوصول إليها بالسيارة، وهي مزايا تبحث عنها الأنشطة الخدمية التي تعتمد على زبائن الحي المتكررين يوميًا وأسبوعيًا.

مساحات تبدأ من ثلاثين مترًا

تبدأ مساحات الوحدات من ثلاثين مترًا مربعًا، وهي من أصغر المساحات المتاحة في السوق التجارية بالتجمع. المساحة الصغيرة تعني سعرًا إجماليًا أقل، وسهولة في التأجير لأنشطة كثيرة لا تحتاج مساحات كبيرة، مثل مكاتب الخدمات ومحلات الإكسسوارات والعيادات الصغيرة ومراكز التجميل وتصليح الهواتف.

الأسعار ونظام السداد

تبدأ الأسعار من نحو ثلاثة ملايين ومئة وثمانية وسبعين ألفًا وسبعمئة وثمانية وعشرين جنيهًا، مع تقسيط على ست سنوات. سعر الدخول المنخفض نسبيًا يجعل المشروع مدخلًا مناسبًا لمن يريد أول استثمار تجاري، بينما تتيح فترة السداد الوصول إلى الملكية الكاملة والعائد الصافي في وقت معقول.

تنوع الاستخدامات

وجود وحدات تجارية وطبية وإدارية في مبنى واحد يخلق تكاملًا مفيدًا للجميع: زوار العيادات يمرون على المحلات، وموظفو المكاتب يستخدمون المقاهي والخدمات، وكل نشاط يجلب زبائن للنشاط الآخر. هذا التكامل يرفع نسب الإشغال ويحافظ على حيوية المبنى طوال اليوم.

لمن يناسب؟

يناسب المستثمر الصغير الذي يبحث عن وحدة بسعر محدود، وصاحب النشاط الذي يريد تملك مكانه، والطبيب أو المحاسب أو المحامي الذي يحتاج مكتبًا صغيرًا في موقع يسهل الوصول إليه.

قبل الحجز

يُنصح بمراجعة موقع الوحدة داخل المبنى، ونوع الترخيص، ومواقف السيارات، وموعد التسليم، ورسوم الإدارة السنوية، وسابقة أعمال المطور في مشروعات مماثلة.

R40 بيزنس كومبلكس فرصة مناسبة لدخول السوق التجارية في التجمع الخامس بمساحة صغيرة وسعر معقول على محور يتطور بسرعة.