حي النرجس من الأحياء السكنية الراقية في التجمع الخامس، وتحيط به فيلات وعمارات تسكنها أسر ذات قدرة شرائية جيدة. وفي هذا الحي، على محور جمال عبد الناصر، تطرح شركة ماس للتطوير العقاري مشروع مول أولين التجمع الخامس الذي يجمع الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية في مبنى واحد.

النرجس ومحور جمال عبد الناصر

يجمع موقع المول بين ميزتين: قربه من حي سكني راقٍ مأهول بالسكان، ووجوده على محور جمال عبد الناصر الذي يستقبل حركة يومية كثيفة. هذا المزيج يضمن زبائن من السكان القريبين الذين يحتاجون خدمات يومية، وزوارًا من مناطق أخرى يمرون على المحور. والسكان ذوو القدرة الشرائية الجيدة يرفعون عادة من فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية الراقية.

الأسعار ونظام السداد

تبدأ الأسعار من نحو خمسة ملايين ومئة وخمسة عشر ألف جنيه، بمقدم يبدأ من صفر في المئة وتقسيط يصل إلى عشر سنوات. نظام المقدم الصفري نادر في السوق التجارية، ويسمح بحجز الوحدة دون دفع مبلغ مقدم، ثم توزيع السعر كاملًا على أقساط تمتد عقدًا كاملًا. لكن من الضروري مراجعة جدول الأقساط كاملًا للتأكد من عدم وجود دفعات كبيرة في سنوات معينة.

ثلاثة استخدامات في مبنى واحد

يضم المول وحدات تجارية للمحلات والمطاعم، ووحدات إدارية للشركات والمكاتب، ووحدات طبية للعيادات والمراكز. هذا التنوع يمنح المستثمر خيارات متعددة حسب رؤيته، ويخلق حركة متبادلة بين الأنشطة المختلفة داخل المبنى، فيستفيد كل نشاط من زوار النشاط الآخر.

لمن يناسب؟

يناسب المستثمر الذي لا يملك مقدمًا كبيرًا ويريد دخول السوق التجارية، والطبيب الذي يبحث عن عيادة في حي راقٍ، وصاحب الشركة الصغيرة الذي يريد مكتبًا قريبًا من السكن، وأصحاب العلامات التجارية التي تستهدف سكان الأحياء الراقية.

قبل الشراء

يحسن مراجعة شروط نظام المقدم الصفري بدقة، وموقع الوحدة وواجهتها، ونوع الترخيص، وموعد التسليم، ونظام الإدارة ومواقف السيارات. كما يفيد الاطلاع على سابقة أعمال ماس في مشروعات تجارية أخرى.

مول أولين يقدم مدخلًا مرنًا إلى الاستثمار التجاري في النرجس، بمقدم يبدأ من صفر وأقساط عشر سنوات على محور حيوي.