المشروعات الصغيرة في التجمع الخامس لها جمهور خاص: أسر تريد مجتمعًا محدودًا هادئًا، وموعد تسليم قريبًا، وسعرًا يمكن تحمله. ويجمع كمبوند جي ايست التجمع الخامس الذي تطوره شركة جذور للتطوير العقاري هذه العناصر في مشروع مدمج يناسب من لا يريد الانتظار طويلًا حتى يسكن.

مشروع مدمج

يضم المشروع نحو مئتي وحدة على مساحة خمسة أفدنة، وهو حجم صغير نسبيًا يجعل المجتمع السكني هادئًا ومعروفًا لسكانه. المشروعات بهذا الحجم تنفذ عادة بوتيرة أسرع من المشروعات الكبيرة، لأن الأعمال تتركز في مساحة محدودة ولا تتوزع على مراحل متعددة تمتد سنوات طويلة. كما أن إدارة المشروع بعد التسليم تكون أبسط وأقل تكلفة على السكان.

الأسعار ونظام السداد

تبدأ الأسعار من نحو ثلاثة ملايين ومئة ألف جنيه، مع تقسيط يصل إلى عشر سنوات. سعر الدخول هذا من الأقل بين المشروعات السكنية في التجمع الخامس حاليًا، وفترة السداد الطويلة تجعل القسط الشهري مناسبًا لشريحة واسعة من الأسر الشابة والموظفين الذين يبحثون عن أول مسكن خاص بهم.

موعد التسليم

يتوقع تسليم المشروع في عام ألفين وثمانية وعشرين، أي بعد نحو عامين فقط من اليوم. التسليم القريب ميزة كبيرة لمن يدفع إيجارًا حاليًا، لأنه يختصر الفترة التي يتحمل فيها الإيجار والقسط معًا. كما أنه يتيح للمستثمر البدء في تأجير الوحدة والحصول على عائد في وقت قريب.

شركة جذور

جذور من المطورين الذين يعملون في أكثر من مشروع بالقاهرة الجديدة، سكنيًا وتجاريًا. تعدد مشروعات المطور في المنطقة يمنح المشتري فرصة زيارة مشروعات سابقة وتقييم مستوى التنفيذ قبل الشراء، وهي خطوة ضرورية في أي قرار عقاري مهم.

لمن يناسب جي ايست؟

يناسب الأسر الشابة التي تريد مسكنًا قريب التسليم بسعر معقول، والموظفين في شركات التجمع الذين يبحثون عن سكن قريب، والمستثمر الذي يريد وحدة صغيرة سريعة التأجير.

قبل الحجز

يُنصح بمراجعة نسبة الإنجاز الحالية في الموقع للتأكد من واقعية موعد التسليم، ومواصفات التشطيب، ومساحات الوحدات، ورسوم الصيانة. كما يفيد مقارنة سعر المتر بمشروعات مجاورة لتقدير القيمة الحقيقية.

جي ايست خيار عملي لمن يريد سكنًا في التجمع الخامس قريبًا، بسعر من الأقل في المنطقة وأقساط عشر سنوات ومجتمع هادئ محدود.