ليس كل من يذهب إلى الساحل يريد السباحة في البحر المفتوح، فكثير من الأسر تفضّل المياه الهادئة الآمنة للأطفال. ومن هنا جاءت فكرة البحيرات الصناعية التي انتشرت في مشروعات الساحل، ومنها قرية فيلار العلمين من شركة الديوان، حيث تطل الشاليهات على بحيرات مخصصة للسباحة.

البحيرة الصناعية تمنح تجربة مختلفة عن الشاطئ، فهي قريبة من باب الوحدة، ومياهها هادئة، ويمكن للأسرة أن تقضي اليوم كله بجوارها دون حمل أغراض الشاطئ والسير مسافات طويلة. وهذه ميزة كبيرة لمن لديهم أطفال صغار أو كبار سن.

الأسعار تبدأ من نحو 3.56 مليون جنيه، وهو مستوى معتدل جدًا بمقاييس العلمين الجديدة. ويأتي ذلك مع تقسيط حتى عشر سنوات، ما يجعل القسط الشهري منخفضًا ومناسبًا لشريحة واسعة من الأسر التي تريد مصيفًا خاصًا بدلًا من الإيجار كل صيف.

لكن السعر المعتدل يستدعي أسئلة واضحة: ما مساحة الشاليه بالضبط؟ وما مستوى التشطيب عند التسليم؟ وما المسافة إلى البحر نفسه؟ فبعض المشروعات ذات البحيرات تقع على مسافة من الشاطئ، وهذا ليس عيبًا لكنه يجب أن يكون واضحًا قبل الشراء.

العلمين الجديدة نفسها توفر خدمات متزايدة طوال العام، مع جامعات ومستشفيات ومناطق تجارية، وقربها من مطار العلمين يجعل الوصول إليها أسهل. وهذا يرفع قيمة أي وحدة في المدينة مع مرور الوقت.

ومن زاوية التأجير، الشاليه المطل على بحيرة يجد طلبًا جيدًا من الأسر في الصيف، لأن هذه الإطلالة من أكثر ما يبحث عنه المستأجرون. ومع سعر شراء معتدل، يمكن أن يغطي الإيجار الموسمي جزءًا ملحوظًا من الأقساط.

اسأل كذلك عن طريقة صيانة البحيرات وتكلفتها، لأنها جزء من رسوم الخدمة السنوية، وجودة صيانتها تحدد نظافة المياه ومظهر المكان على المدى الطويل.

ومن المفيد معرفة موعد التسليم وعدد المراحل في المشروع، والمرحلة التي تقع فيها وحدتك، حتى تعرف متى ستتمكن من استخدامها فعليًا.

ولا تنس مراجعة جدول السداد كاملًا مكتوبًا، ومعرفة إن كانت هناك دفعات سنوية أو دفعة عند الاستلام إلى جانب القسط، فهذه التفاصيل تغير الحسبة كثيرًا في التقسيط الطويل.

الخلاصة أن فيلار يناسب الأسر التي تبحث عن مصيف هادئ آمن للأطفال بسعر معتدل وتقسيط طويل. زر الموقع ورَ البحيرات بنفسك قبل الحجز.