اسم إعمار مصر مرتبط في أذهان كثيرين بمراسي، القرية التي غيّرت شكل الساحل الشمالي وأصبحت معيارًا للفخامة فيه. ومن مشروعات الشركة الأحدث منتجع سول الساحل الشمالي، الذي يمتد على مساحة تقارب 580 فدانًا في منطقة رأس الحكمة.

أسعار الفلل في المشروع تبدأ من نحو 10 ملايين جنيه، مع مقدم 5% وتقسيط حتى ثماني سنوات. والفيلا في الساحل الشمالي ليست مجرد بيت صيفي، بل مكان يجمع العائلة الكبيرة والأصدقاء، ويوفر خصوصية لا تقدمها الشاليهات المتلاصقة.

موعد التسليم المعلن هو 2026، أي أن الاستلام قريب جدًا مقارنة بمعظم مشروعات الساحل الجديدة. وهذا مهم لمن يريد استخدام الوحدة في الصيف القادم، أو لمن يريد البدء في تأجيرها دون انتظار سنوات طويلة.

المقدم الصغير يجعل الدخول أسهل، لكن مع سعر يبدأ من عشرة ملايين، يبقى القسط السنوي كبيرًا. لذلك يجب حساب الالتزام بدقة، والتأكد من أن القسط يناسب الدخل دون ضغط، خاصة مع اقتراب التسليم وما يتبعه من مصروفات التأثيث والصيانة.

المساحة الكبيرة للمشروع تعني تنوعًا في الخدمات والأنشطة، من شواطئ ومطاعم ومناطق رياضية، وهي سمة معروفة في مشروعات إعمار التي تهتم بتجربة الساكن داخل القرية لا بالوحدة وحدها.

ورأس الحكمة أصبحت من أكثر مناطق الساحل طلبًا، بعد الاستثمارات الكبيرة في البنية التحتية والطرق، والقرب من مطار العلمين. هذا الطلب يدعم قيمة الوحدات، ويجعل الإيجار الصيفي للفلل مجزيًا في ذروة الموسم.

قبل الحجز اسأل عن موقع الفيلا داخل المنتجع ومسافتها من البحر، ومساحة الأرض والمباني، ومستوى التشطيب عند التسليم، ورسوم الصيانة السنوية.

كما يفيد زيارة مشروع مسلّم للمطور نفسه لترى مستوى الإدارة والصيانة بعد سنوات من التشغيل، فهذا ما يحدد قيمة الوحدة الحقيقية على المدى الطويل.

ومن المهم أيضًا مقارنة السعر مع فلل مماثلة في المشروعات المجاورة برأس الحكمة، لأن المنطقة تضم عدة مشروعات كبرى بأسعار ومواعيد تسليم مختلفة.

الخلاصة أن سول يناسب من يبحث عن فيلا في رأس الحكمة بمطور ذي سمعة قوية وتسليم قريب. القرار الأفضل بعد زيارة الموقع ومقارنة الفلل المتاحة.

واسأل أخيرًا عن نظام التأجير الذي توفره الإدارة للملاك، لأن الفلل في رأس الحكمة تجد طلبًا كبيرًا من العائلات خلال يوليو وأغسطس.