ليس كل من يبحث عن سكن في التجمع الخامس يريد كمبوندًا ضخمًا بآلاف الوحدات. هناك شريحة تفضل المجتمع الصغير الهادئ الذي يعرف فيه الجيران بعضهم، ولا تزدحم فيه الممرات والبوابات. لهذه الشريحة تطرح شركة ثراء للتطوير العقاري كمبوند ود ريزيدنس.

يقع المشروع في حي الأندلس بقلب التجمع الخامس، على مساحة محدودة تبلغ نحو 5 أفدنة. ومن هذه المساحة، خُصص 20% فقط للمباني، بينما ذهبت 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاجونز.

الفكرة اللافتة في التصميم هي نقل المرافق الترفيهية إلى أسطح المباني بدل وضعها على الأرض. هذا يترك مساحة أكبر للحدائق في المستوى الأرضي، ويمنح السكان مناطق ترفيه مرتفعة بإطلالات مفتوحة على المنطقة.

الكثافة المنخفضة تعني خصوصية أعلى وهدوءًا أكثر، وإطلالة مفتوحة لعدد كبير من الوحدات. وفي الوقت نفسه، الموقع داخل حي الأندلس يضع السكان قريبًا من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية في التجمع الخامس، فلا يضطرون للابتعاد عن الخدمات من أجل الهدوء.

تبدأ مساحات الشقق من 60 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من نحو 2,450,000 جنيه، بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم المتوقع في 2028. هذه الأرقام تفتح الباب أمام الأزواج الشباب أو من يبحث عن شقة أولى في موقع حيوي بميزانية معقولة.

وتتدرج الوحدات من الشقق الصغيرة حتى الدوبلكس، مما يسمح للعائلات الأكبر بإيجاد مساحة مناسبة داخل المشروع نفسه. والتنوع في المساحات يخلق مجتمعًا متنوعًا من الأعمار والأسر.

قبل الحجز، يحسن أن يسأل المشتري عن عدد الوحدات الإجمالي، ونظام الأمن، ورسوم الصيانة، وكيفية الوصول إلى مرافق الأسطح لكل مبنى. كما يفيد السؤال عن مواعيد تنفيذ اللاجونز والحدائق، لأنها جزء أساسي من قيمة المشروع.

ومن المفيد كذلك زيارة الحي في أوقات مختلفة لتقدير مستوى الحركة والضوضاء في الشوارع المحيطة، فالهدوء داخل الكمبوند يكتمل بهدوء ما حوله.

لمزيد من التفاصيل حول المساحات والأسعار، يمكن مراجعة صفحة كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس على موقع ديدجيت.

ويستحق الأمر أيضًا مراجعة سابقة أعمال شركة ثراء في مشروعات أخرى، والتأكد من التزامها بمواعيد التسليم وجودة التشطيب، لأن المشروع الصغير يعتمد كثيرًا على دقة التنفيذ في كل تفصيلة.

باختصار، يقدم المشروع نموذج السكن البوتيكي منخفض الكثافة في موقع مركزي، بأسعار تبدأ من فئة الشقق الصغيرة، وهي معادلة نادرة في قلب التجمع الخامس.