أصبح الممشى السياحي من العناصر التي ترفع قيمة أي مشروع تجاري، فهو يجذب العائلات والشباب للتنزه والجلوس في المقاهي والمطاعم، ويحول المكان إلى وجهة ترفيهية وليس مجرد مبنى للتسوق.

وين بلازا مول في حدائق أكتوبر يقع على الممشى السياحي، ويطوره شركة كابيتال هيلز، ويقدم وحدات تجارية وإدارية وطبية تستفيد من حركة الزوار على الممشى طوال اليوم والمساء.

تبدأ الأسعار من نحو 3,697,969 جنيهًا مصريًا، وهو سعر يعد مدخلًا مناسبًا لسوق الوحدات التجارية في حدائق أكتوبر، خاصة مع الموقع على الممشى الذي يمنح الوحدات واجهة مرئية.

ويقدم المطور تقسيطًا يصل إلى عشر سنوات، وهي فترة طويلة جدًا بالنسبة لمشروع تجاري، ما يخفف كثيرًا من قيمة القسط ويجعل الاستثمار متاحًا لشريحة أوسع من المستثمرين.

التقسيط الطويل في مشروع تجاري يعني أن الإيجار بعد التسليم قد يغطي جزءًا كبيرًا من القسط أو كله، فيتحول الاستثمار إلى أصل يسدد نفسه تقريبًا مع مرور الوقت.

حدائق أكتوبر من أكبر المناطق السكنية في غرب القاهرة، ويحتاج سكانها إلى أماكن للتسوق والترفيه والخدمات الطبية القريبة، وهو ما يضمن طلبًا مستمرًا على وحدات المول.

المطاعم والمقاهي المطلة على الممشى تحديدًا تحقق عادة أعلى قيمة إيجارية، لأنها تستفيد من حركة المتنزهين في المساء وعطلات نهاية الأسبوع.

قبل الشراء يُنصح بالسؤال عن موعد التسليم ومستوى التشطيب، والأنشطة المسموح بها في كل دور، وأماكن انتظار السيارات، ورسوم الصيانة والخدمات المشتركة.

ومن المهم كذلك معرفة موقع الوحدة بالنسبة للممشى، فالوحدات المطلة عليه مباشرة تختلف في السعر والعائد عن الوحدات الداخلية أو في الأدوار العليا.

تفاصيل الأسعار والمساحات وأنظمة التقسيط متاحة في صفحة وين بلازا مول حدائق أكتوبر على موقع ديدجيت، ويمكنك الاستفسار من خلالها عن الوحدات المتاحة.

ويستحسن مقارنة وين بلازا بمولات أخرى في حدائق أكتوبر من حيث سعر المتر ومدة التقسيط وطبيعة الموقع، لاختيار الوحدة الأفضل لنشاطك أو استثمارك.

ومن الحكمة أيضًا التعرف على سجل كابيتال هيلز في مشروعاتها السابقة ونسب الإشغال فيها، لأن ذلك مؤشر مهم على نجاح المول بعد التشغيل.

ويستحق المستثمر كذلك أن يزور الممشى في المساء وعطلة نهاية الأسبوع، ليرى بنفسه حجم الحركة الفعلية للزوار، لأن هذه المشاهدة البسيطة أصدق من أي أرقام تسويقية عن الإقبال المتوقع.

في النهاية، يمثل وين بلازا مول فرصة لامتلاك وحدة على الممشى السياحي في حدائق أكتوبر بتقسيط حتى عشر سنوات.