ارتفاع الأرض عامل لا ينتبه إليه كثير من المشترين، لكنه يصنع فرقًا حقيقيًا في جودة السكن، فالمواقع المرتفعة تتمتع بهواء أنقى ودرجات حرارة ألطف وإطلالات مفتوحة على المناطق المحيطة.

كمبوند بي اكس من بالم هيلز يقع على هضبة يصل ارتفاعها إلى نحو 120 مترًا في التوسعات الشرقية بمدينة السادس من أكتوبر، وهو ما يمنحه طبيعة مميزة مقارنة بالمشروعات المجاورة.

بالم هيلز من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، ولها سجل طويل في تنفيذ مجتمعات سكنية متكاملة في غرب القاهرة وشرقها والساحل الشمالي، وهو ما يمنح المشترين ثقة كبيرة.

تبدأ الأسعار في بي اكس من نحو 13,957,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس اسم المطور والموقع المرتفع والمستوى الذي تقدمه بالم هيلز عادة في مشروعاتها السكنية.

ويقدم المطور نظام سداد يبدأ بمقدم 5% فقط مع تقسيط على عشر سنوات، وهو نظام مرن جدًا بالنسبة لمشروع من مطور بهذا الحجم، ويتيح الدخول بسيولة محدودة.

التوسعات الشرقية في أكتوبر منطقة تشهد نموًا سريعًا، مع قربها من محور 26 يوليو والشيخ زايد، وانتشار المشروعات الكبرى التي تجذب الخدمات التعليمية والطبية والتجارية إليها.

الموقع المرتفع يعني أيضًا إطلالات مفتوحة قد تمتد إلى مسافات بعيدة، وهي ميزة ترفع من قيمة الوحدات على المدى الطويل، خاصة الوحدات الطرفية المطلة على الأفق.

قبل الحجز يُنصح بالسؤال عن مساحات الوحدات المتاحة وموعد التسليم ومستوى التشطيب، والخدمات داخل الكمبوند، ورسوم الصيانة السنوية التي تطبقها بالم هيلز بعد الاستلام.

ومن المفيد كذلك زيارة أحد مشروعات بالم هيلز المسلمة في أكتوبر، لمعرفة مستوى الخدمات والصيانة بعد التسليم، فهذه التجربة الواقعية تساعد على تقييم المشروع الجديد.

تفاصيل المساحات والأسعار وموعد التسليم متاحة في صفحة كمبوند بي اكس بالم هيلز أكتوبر على موقع ديدجيت، ويمكنك التواصل من خلالها لمعرفة الوحدات المتاحة.

ويستحسن مقارنة بي اكس بمشروعات أخرى في التوسعات الشرقية من حيث سعر المتر والمقدم ومدة التقسيط، فاسم المطور ميزة كبيرة لكنه يحتاج إلى قراءة مع السعر.

ومن الحكمة أيضًا معرفة موقع الوحدة على الهضبة وما تطل عليه، لأن الوحدات ذات الإطلالة المفتوحة تكون عادة الأعلى قيمة والأسرع في إعادة البيع.

كما يفيد قراءة العقد بعناية ومعرفة جدول الأقساط ومواعيد التسليم المكتوبة، حتى تكون الالتزامات واضحة للطرفين من البداية.

في المحصلة، يقدم بي اكس فرصة لامتلاك وحدة من بالم هيلز على هضبة مرتفعة في أكتوبر، بمقدم 5% وتقسيط عشر سنوات.