منطقة النورث هاوس في التجمع الخامس من المناطق التي بدأت تجذب المطورين في السنوات الأخيرة، لموقعها القريب من مدينة نصر والطريق الدائري.

في هذه المنطقة يطرح مشروع سكني تبدأ أسعار وحداته من نحو أربعة ملايين ومئة وثلاثة وسبعين ألف جنيه.

نظام السداد يمتد حتى اثنتي عشرة سنة، والتسليم المتوقع في ألفين وتسعة وعشرين، وهي مدة طويلة تخفف العبء الشهري على الأسرة.

يمكن الاطلاع على المساحات والمرافق والتواصل للحجز عبر صفحة كمبوند شبابيك التجمع الخامس على ديدجيت.

التقسيط على اثنتي عشرة سنة يعني أن الأسرة تستطيع شراء شقة بقسط قد يقترب من قيمة الإيجار الذي تدفعه حاليًا.

وهذه المعادلة تجعل الشراء خيارًا أفضل من الاستمرار في الإيجار لكثير من الأسر الشابة.

النورث هاوس قريبة من مدينة نصر ومصر الجديدة، وهذا يناسب من يعمل في شرق القاهرة ويريد السكن في التجمع.

كما أن المنطقة قريبة من شارع التسعين الشمالي ومن عدد من المدارس والجامعات.

قبل الحجز يستحسن السؤال عن مستوى التشطيب، وهل تسلم الوحدات كاملة أم نصف تشطيب.

كما يفيد معرفة نسبة المساحات الخضراء والمرافق المشتركة داخل المشروع.

ومن الحكمة الاطلاع على سجل المطور ومشاريعه السابقة ومدى التزامه بمواعيد التسليم.

التسليم في ألفين وتسعة وعشرين يعني أن المشتري سيدفع جزءًا كبيرًا من الثمن قبل الاستلام، فلا بد أن يثق في قدرة المطور على التنفيذ.

ويستحسن قراءة جدول الدفعات كاملًا ومعرفة إن كانت هناك دفعات سنوية إلى جانب الأقساط.

المناطق الناشئة في التجمع ترتفع أسعارها عادة مع اكتمال البناء، وهذا يمنح الشراء المبكر قيمة استثمارية.

كما أن المساحات المتنوعة تسمح للأسرة باختيار ما يناسب عدد أفرادها وميزانيتها.

وينصح بزيارة الموقع ورؤية الطرق المؤدية إليه في أوقات الذروة.

ومن مزايا المشاريع الجديدة في النورث هاوس أنها تصمم وفق احتياجات الأسر الحديثة، فتراعي وجود غرف أوسع ومطابخ مفتوحة وشرفات تطل على مساحات خضراء بدلًا من الشوارع المزدحمة.

كما أن المطورين في المنطقة يحرصون على توفير خدمات داخلية مثل الأمن والصيانة وحمامات السباحة، حتى ينافسوا المشاريع الكبرى في جنوب التجمع.

ومع قرب المنطقة من محطات المونوريل المخطط لها، يتوقع أن يزيد الطلب عليها خلال السنوات القادمة بشكل ملحوظ.

لمن يريد شقة في التجمع بقسط مريح وأفق زمني طويل، يستحق هذا المشروع الدراسة.