المشاريع التجارية الكبرى في العاصمة الإدارية الجديدة تختلف عن المولات التقليدية، فهي أقرب إلى مجمعات أعمال متكاملة تضم أبراجًا للمكاتب ومساحات للتسوق والخدمات.

من أبرز هذه المشاريع مجمع تطرحه شركة عربية للتطوير العقاري على مساحة ستة وعشرين فدانًا، ويتكون من سبعة أبراج بارتفاع أرضي وعشرين طابقًا.

تبدأ الأسعار من نحو ثمانية ملايين ومئة ألف جنيه، ونظام السداد لافت للنظر، إذ يبدأ بمقدم واحد في المئة فقط مع تقسيط يمتد إلى إحدى عشرة سنة.

لمعرفة تفاصيل الوحدات ومساحاتها يمكن زيارة صفحة مول KOR العاصمة الإدارية على ديدجيت، حيث تعرض بيانات المشروع وطرق التواصل.

المقدم الرمزي يتيح للمستثمر الدخول بمبلغ صغير جدًا، لكنه يعني أن الأقساط ستكون أعلى نسبيًا، ولهذا يجب حسابها بدقة قبل الحجز.

الأبراج المرتفعة تمنح الوحدات الإدارية إطلالات واسعة على العاصمة، وهي ميزة تقدرها الشركات التي تريد مقرًا يعكس صورتها أمام عملائها.

المساحة الكبيرة للمشروع تسمح بوجود ساحات ومناطق مفتوحة ومواقف سيارات واسعة، وهي عناصر أساسية لنجاح أي مجمع أعمال.

العاصمة الإدارية تستقبل كل عام أعدادًا جديدة من الموظفين والشركات، وهذا يدعم الطلب على المكاتب والخدمات التجارية على المدى المتوسط.

قبل الشراء يستحسن معرفة موعد التسليم لكل برج، لأن المشاريع الكبيرة تسلم على مراحل وقد تختلف المواعيد بين برج وآخر.

كما يفيد السؤال عن نظام الإدارة والتشغيل بعد التسليم، وعن الخدمات المشتركة مثل الأمن والصيانة والتكييف المركزي.

ومن الحكمة زيارة الموقع ورؤية نسبة الإنجاز، فالعاصمة تضم مشاريع كثيرة تتفاوت سرعة تنفيذها بشكل واضح.

الوحدات في الأدوار العليا تكون أغلى عادة بسبب الإطلالة، بينما الوحدات التجارية في الأدوار السفلى تستفيد من حركة الزوار.

المستثمر يستطيع أن يختار بين وحدة إدارية للتأجير لشركة، أو وحدة تجارية لنشاط يخدم العاملين في الأبراج.

ووجود سبعة أبراج في مكان واحد يعني آلاف العاملين يوميًا، وهي قاعدة عملاء جاهزة لأي مطعم أو مقهى أو خدمة سريعة.

التقسيط على إحدى عشرة سنة يمنح وقتًا كافيًا لتأجير الوحدة بعد التسليم واستخدام الإيجار في سداد جزء من الأقساط.

وينصح بقراءة جدول الدفعات كاملًا، ومعرفة إن كانت هناك دفعات سنوية أو دفعة كبيرة عند الاستلام.

كما يحسن الاطلاع على سجل الشركة المطورة في مشاريعها السابقة ومدى التزامها بالمواعيد.

لمن يريد حصة في مستقبل العاصمة الإدارية بمقدم صغير جدًا، يقدم هذا المشروع فرصة تستحق الدراسة المتأنية.