منطقة رأس الحكمة أصبحت خلال السنوات الأخيرة الأكثر طلبًا في الساحل الشمالي، خاصة بعد الإعلان عن مشروعات تنمية كبرى فيها جعلت الأنظار تتجه إليها من داخل مصر وخارجها.

عند الكيلو مئتين وثمانية تطرح شركة مزيان قرية تضم شاليهات وفللًا تبدأ أسعارها من نحو أحد عشر مليون جنيه.

نظام السداد يمتد حتى ثماني سنوات، وهو ما يخفف عبء الشراء في منطقة ترتفع فيها الأسعار باستمرار.

يمكن الاطلاع على المساحات وأحدث الأسعار من خلال صفحة قرية رمال الساحل الشمالي على ديدجيت قبل التواصل لحجز معاينة.

رأس الحكمة معروفة بمياهها الصافية ورمالها البيضاء وخلجانها الهادئة، وهي صفات جعلتها وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن شاطئ مميز.

الشاليهات تناسب من يريد وحدة عملية للإجازات، بينما تخاطب الفلل العائلات الكبيرة التي تبحث عن خصوصية ومساحة أكبر.

الطلب المتزايد على رأس الحكمة يجعل الوحدات فيها استثمارًا جذابًا، سواء للإيجار الموسمي أو لإعادة البيع لاحقًا.

قبل الشراء يستحسن معرفة المسافة بين الوحدة والشاطئ، وطبيعة الإطلالة، لأنهما يحددان القيمة الحقيقية للوحدة.

كما يفيد السؤال عن موعد التسليم ومستوى التشطيب، فالوحدات المشطبة تتيح الاستخدام أو التأجير مباشرة.

ومن المهم معرفة الخدمات داخل القرية مثل المطاعم وحمامات السباحة والأمن والصيانة.

رسوم الصيانة السنوية في القرى الساحلية عنصر مهم يجب حسابه ضمن التكلفة الكلية.

ويحسن الاطلاع على سجل المطور ومشاريعه السابقة في الساحل إن وجدت.

الطريق إلى رأس الحكمة أصبح أسهل بعد تطوير طريق الساحل الشمالي، وهذا يختصر الرحلة من القاهرة والإسكندرية.

وتستفيد المنطقة من قربها من مدينة العلمين الجديدة وخدماتها المتنامية، من مستشفيات وجامعات ومراكز تسوق.

التقسيط على ثماني سنوات يتطلب معرفة الأقساط السنوية ومقارنتها بالعائد الإيجاري المتوقع في الصيف.

وينصح بزيارة الموقع في الموسم لرؤية حركة الزوار وطبيعة الشاطئ على أرض الواقع.

كما يستحسن قراءة العقد بعناية والتأكد من بنود التسليم والتأخير.

ومن اللافت أن كثيرًا من المشترين في رأس الحكمة اليوم هم مصريون مقيمون في الخارج، يرون في الوحدة الساحلية مكانًا لقضاء إجازتهم السنوية واستثمارًا بالجنيه يحفظ قيمته.

كما أن الفلل في هذه المنطقة تحديدًا قليلة المعروض مقارنة بالطلب، وهو ما يمنحها قدرة أكبر على الاحتفاظ بقيمتها وارتفاعها مع الوقت.

لمن يريد موطئ قدم في أكثر مناطق الساحل طلبًا، يقدم هذا المشروع خيارًا جديرًا بالبحث.